No que toca às modalidades de reembolso, o empréstimo para comprar casa pode ser realizado com:
• Prestações constantes: neste caso, a prestação mensal terá sempre um valor que pouco se alterará ao longo do prazo do empréstimo;
• Carência de capital: período de tempo durante o qual só se pagam os juros do empréstimo habitação e a prestação fica mais reduzida;
Diferimento de capital: permite adiar o reembolso de uma parte do capital em dívida para o final do crédito.